서울 청년안심주택 2025 총정리! 입주 조건부터 임대료, 신청 방법까지 완벽 정리!

"서울 청년안심주택 2025 총정리! 입주 조건부터 임대료, 신청 방법까지 완벽 정리! "

서울에서 자취를 고민 중인 청년이라면 꼭 알아야 할 ‘청년안심주택’! 서울시가 만 19~39세 무주택 청년 및 신혼부부에게 역세권 주변의 저렴한 임대주택을 제공하는 이 제도는 높은 월세에 부담을 느끼는 청년들에게 매우 유용한 주거 대안이 되고 있습니다. 이번 포스팅에서는 2025년 기준 청년안심주택의 입주 조건, 임대료, 보증금 지원, 신청 절차까지 알아야 할 모든 내용을 한눈에 정리해 드릴게요!

청년안심주택이란?

서울시가 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 추진 중인 공공임대 및 공공지원민간임대 주택입니다.

역세권이나 간선도로변 등 교통이 편리한 지역에 위치하고 있으며, 시세의 30~85% 수준의 임대료로 거주할 수 있어 주거비 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

주요 특징

✅ 역세권 또는 간선도로변에 위치

✅ 시세의 30~85% 저렴한 임대료

✅ 보증금 최대 4,500만 원까지 무이자 지원

✅ 커뮤니티 공간 ‘청춘플랫폼’ 제공

입주 자격 조건

1) 연령

만 19세 ~ 39세의 무주택 청년
신혼부부(혼인 7년 이내, 예비부부 포함)

2) 소득 및 자산 요건

구분	소득 기준	자산 기준
청년	기준중위소득 100% 이하	2억 5,400만 원 이하
신혼부부	기준중위소득 70% 이하 (맞벌이 시 90% 이하)	3억 3,700만 원 이하

*기준중위소득 100%는 1인 기준 약 243만 원 수준 (2025년 기준)

임대료 및 공급 유형

구분	공급주체	임대료 수준	비고
공공임대	SH공사	시세의 30~70% 일부	청년특화시설 포함
공공지원민간임대	민간사업자	시세의 75~85%	특별공급 및 일반공급 나뉨

*SH공사 공급은 주거환경이 쾌적하고 커뮤니티 시설이 함께 제공되는 경우가 많습니다.

보증금 무이자 지원제도

공공지원민간임대주택에 입주하는 청년에게는 서울시에서 무이자로 보증금을 최대 4,500만 원까지 지원해 줍니다.

지원 조건 및 한도

보증금 1억 원 이하: 50% 지원 (최대 4,500만 원)
보증금 1억 원 초과: 30% 지원 (최대 4,500만 원)

신청 방법

임대차계약 체결 후, 입주 예정일 3주 전까지

청년안심주택 신청 절차

서울주거포털 홈페이지 공고 확인
청약 신청 및 서류 제출
소득·자산 등 심사
당첨자 발표 및 계약 체결

유의사항

청년안심주택 임대보증금 지원 예산 소진 시 지원 불가
청년안심주택 공공임대 입주예정자 신청 불가
서울시 청년 · 신혼부부 임차보증금 이자지원사업과 중복 신청 불가
청년안심주택 임대보증금 지원 신청 후 임대차 계약 내용 변경 불가

신청방법

신청방법: 임대차 계약 후 임대보증금지원 약정서 작성 및 구비서류 제출
신청기간: 최초입주(예정)일 3주 전까지 방문신청(평일 09:30~15:30, 점심시간 12~13시)
신청장소: 서울시 용산구 백범로99길 40, 용산베르디움프렌즈 102동2층 청년안심주택 종합지원센터(지하철 4,6호선 삼각지역)
문의: 서울주택도시공사 콜센터(1600-3456)

유용한 팁

입주 경쟁률이 높기 때문에 공고 확인은 수시로, 알림 서비스를 활용하는 것이 좋습니다.
보증금 지원은 신청 순서가 아닌 계약 후 3주 전까지여야 하므로, 미리 준비된 서류가 중요합니다.
주거지를 고려할 때는 교통뿐 아니라 인근 편의시설과 청춘플랫폼 위치도 체크해 보세요.

마무리

서울 청년안심주택은 단순한 주택 지원이 아닌, 청년들의 자립을 응원하고 삶의 질을 높이는 주거 복지 정책입니다. 더 자세한 내용과 신청 방법은 서울주거포털 청년안심주택 페이지에서 꼭 확인해 보세요. 앞으로도 유용한 청년정책 정보를 빠르게 전달해 드릴게요!